Vente maison 155 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brou (28160)

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : MAISON traditionnelle de 64m² sur sous-sol .
Rénovée en 2023 pour plus de CONFORT!
Proche des commodités, du centre VILLE et des écoles cette maison est faites pour vous!
La maison se compose d'une entrée avec placards , ensuite vous avez un séjour lumineux avec une cuisine RECENTE tout équipée de 11m² avec vue sur le jardin !
Coté nuit , vous découvrirez deux chambres de 10.50 et 12 m² dont une avec placards , idéal pour tout vos rangements ! Cette maison à une salle d'eau avec une douche italienne , et WC séparés.
Le sous-sol à été également rénové et carrelé pour le CONFORT , pour en faire un espace supplémentaire pour les loisirs , un espace buanderie , un espace atelier, chaufferie et ainsi qu'un WC.
Pour votre confort cette maison à une isolation extérieure, des fenêtres en PVC et des volets roulants électriques , ainsi qu'une rénovation faite en 2023, .
Le JARDIN est arboré et clos de 550m² avec un balcon , idéal pour un petit déjeuner le matin!
*BON à SAVOIR:
>Chauffage au fuel + production eau chaude ( chaudière entretenue)
>Tout à L'égout
>Dans un quartier Paisible
>Centre ville à 5 min à pieds, de la gare, des écoles, des restaurants, du marché et des médecins.
>Chartres à 45min, Châteaudun à 25min

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 2 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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MARYLISE HENAULT - IAD

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