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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nichée au c½ur du village de Calenzana, à 10mn de la ville de Calvi, cette maison rénovée de caractère répartie sur 4 niveaux vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
D'une superficie de 63 m², elle s'organise autour d'un superbe escalier en fer forgé sur mesure, véritable pièce maîtresse qui dessert chaque étage avec élégance.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, idéale pour les repas conviviaux.
Au premier étage, un salon chaleureux vous accueille avec son poêle à bois et son balcon.
Le second étage comprend une première chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Enfin, au dernier niveau, une spacieuse chambre mansardée offre un cocon douillet sous les toits, idéal comme suite parentale ou espace polyvalent.
Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités du village et à seulement quelques minutes des départs de randonnée, cette maison est idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement. Elle ne dispose pas de jardin ou de place de parking privative mais plusieurs parkings communaux sont disponibles à proximité.
Un bien coup de c½ur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : WI_c54508 - Réf Superimmo : ANVXYAG2H
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Caractérisques
Prix de vente : 229 700 €Prix au m² : 3 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Ouest
1 balcon (1 m²)Année de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 396 € / an
Maximum : 1 888 € / an
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