Vente maison 85 000 €
63,63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caudry (59540)
- 1 336 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
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A Caudry, je vous propose cette jolie maison T3 de 63.63 m², située à la résidence Christelle : proche de la zone commerciale Leclerc et du collège Jacques Prévert, cette résidence bénéficie de larges espaces verts afin de contribuer au bien être de nos résidents...
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un wc et d'une entrée avec cellier distribuant vers la cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, plaque vitrocéramique, hotte), ouverte sur le séjour lumineux, permettant d'accéder à la terrasse et au terrain gazonné et cloturé.
A l'étage, vous trouverez un large palier, une salle de bain (avec baignoire et douche intégrée, meuble vasque 2 portes et emplacement pour la machine à laver), ainsi que 2 chambres.
Fenêtres avec double vitrage et volets.
La maison est dotée de 2 places de parking privatives.
Ce bien sera vendu libre d'occupation (fin de bail au 16/01/25), le dernier loyer de 547€ permettait une rentabilité brute de 6.72%.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Arnaud WOJCIECHOWSKI au 06x09x40x84x72
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS
RCP 57726414
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Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 1 336 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 388 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130
63,63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
2 Parkings | 1 terrasse |
Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 240 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 14/06/2022.
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