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8

Vente maison 149 800 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caylus (82160)

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  • 2 378 €/m²
Combarieu Immobilier Caussade

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Jolie maison plain pied avec garage et jardin, toutes commodités à pied et accès facile pour Caussade et Villefranche de Rouergue. Nous entrons dans le hall d'où nous accédons toutes les pièces d'habitation: Pièce de vie avec cuisine équipée, 2 belles chambres, dont une avec accès au jardin et une salle d'eau. Nous sortons pour accéder la buanderie et le garage soit devant la maison soit du jardin. Possibilité de créer les pièces d'habitation si besoin. A l'extérieur, un superbe jardin sur deux niveaux donnant sur la vallée de la Bonnette avec massifs de fleurs et arbustes, une terrasse avec store et un jolie pergola. Beaucoup de charme et vues dégagées sur la verdure. Une maison bien entretenue et facile à vivre. Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires, électricité sans anomalies (rare!), isolation des combles et raccordé au tout à l'égout. Une visite s'impose?

Publiée le 30/06/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 13608 - Réf Superimmo : ANVXW6ZLK
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 2 378 € / m²
Taxe foncière : 608 €Taxe d'habitation : 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 595 m²Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 401391743
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