Vente maison 79 800 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cérans-Foulletourte (72330)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
spécial investisseur
Vous cherchez une opportunité d'investissement immobilier avec un locataire en place ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette charmante maison de 63m2, idéale pour les investisseurs, est une opportunité rare à ne pas manquer !
Située dans le centre de Cerans foulletourte, elle offre un agencement pratique avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, accompagnés d'un WC.
À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire.
Avec une petite cour et une cave, cette maison atypique séduira les investisseurs à la recherche d'un bien.
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Prix de Départ 79 800 euros TTC (est inclus 6,4% d'honoraires de 75 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 75 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 79 800 €

Prix au m² : 1 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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JULIEN PINEAU - NOOVIMO

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