Julien PINEAU - Noovimo

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Description

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
spécial investisseur
Vous cherchez une opportunité d'investissement immobilier avec un locataire en place ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette charmante maison de 63m2, idéale pour les investisseurs, est une opportunité rare à ne pas manquer !
Située dans le centre de Cerans foulletourte, elle offre un agencement pratique avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, accompagnés d'un WC.
À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire.
Avec une petite cour et une cave, cette maison atypique séduira les investisseurs à la recherche d'un bien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix : 72 300 euros TTC (est inclus 7,1% d'honoraires de 67 500EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 67 500 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 152_JPU1-0018424 - Réf Superimmo : ANVXXGIIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 72 300 €Prix au m² : 1 148 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,11% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 67 500 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 93 m²Terrasse
Année de construction : 1948Cuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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