Vente maison 89 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cessenon-sur-Orb (34460)

Maison de village avec 3 chambres – Investissement locatif idéal !
Située dans le charmant village de Saint-Nazaire-de-Ladarez , cette maison de 68 m² est un excellent investissement pour ceux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un bien à fort potentiel locatif .
Avec ses 3 chambres et son emplacement idéal dans l'arrière-pays, elle offre une excellente opportunité pour des emplacements saisonniers ou un refuge de vacances .
Points forts :
Surface : 68 m², parfaitement optimisées
4 pièces dont 3 chambres : Idéal pour accueillir une famille ou plusieurs locataires.
Ambiance paisible et authentique : Un cadre recherché par les vacanciers.
Proximité des attractions touristiques : À quelques minutes des points d'intérêt régionaux et des activités de plein air.
Excellent rapport qualité-prix : Idéal pour un retour rapide sur investissement.
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif dans une région prisée pour sa tranquillité et son charme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875136)

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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DOROTHÉE JOSSET - CAPIFRANCE

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