Vente maison 259 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Arnaud Jourdain (06 60 06 10 34) vous propose : Au cOEur de Champigny sur Marne, à 5 minutes à pied des écoles, des transports et de toutes commodités, une maison de ville de 63 m² environ Loi Carrez (surface totale 93m² environ) sur un terrain de 72 m² environ en copropriété.
Elle comprend un sous-sol total, un séjour - salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une première de 9 m² environ et une seconde de 14 m² environ.
Le plus l'isolation par l'extérieur réalisé en début d'année.
A visiter au plus vite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Jourdain EI (ID 76461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952537652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 4 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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ARNAUD JOURDAIN - IAD

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