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Vente maison 116 600 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châteauneuf-sur-Loire (45110)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châteauneuf-sur-Loire (45110)
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- 1 851 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
150 kms Paris via A6 ou A10, 30 mn Orléans , Chateauneuf Sur-Loire , au coeur de la ville et au pied des commerces dans une rue calme, idéal premier achat ou investisseur Maison de ville T3 rénovée 61 m² habitable comprenant au rez de chaussée :salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte avec un petit bar , salle de bains , wc , dégagement donnat sur une cour privative- 1°étage: palier bureau , une chambre avec dressing , 2° étage : une grande chambre mansardée- cour privative et cellier. Menuiseries PVC double vitrage - cc gaz de ville- l'ensemble sur 62 m². Réf. 22837 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 75008143762 - Réf Superimmo : ANVXX6E8A
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| Prix de vente : 116 600 € | Prix au m² : 1 851 € / m² |
| Taxe foncière : 514 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 62 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
07 88 62 77 88
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