Marion DIGEON - iad

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Description

iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous propose : SUPERBE maison 3 pièces entièrement RENOVEE et édifiée sur un terrain de 130m² environ.
Elle se compose d'un grand SEJOUR avec CUISINE américaine, de deux BELLES CHAMBRES, d'un RANGEMENT, d'une SALLE D'EAU et d'un WC séparé.
Le jardin avec TERRASSE et espace POTAGER donne accès à une CAVE avec point d'eau.
BELLES PRESTATIONS: parquet, poêle à bois, toiture entièrement refaite, double vasque, WC avec lave-mains.
A 3min à pieds des ECOLES et à 5min du CENTRE VILLE.
Environnement CALME avec des PARCS.
A PROXIMITE IMMEDIATE de 2 lignes de BUS reliant rapidement de nombreux métro et RER.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon EI (ID 57154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558770 - Réf Superimmo : ANVXW40Z1
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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Historique des prix
21 août 2024

Baisse de 3,3%

469 000 €
21 juin 2024
485 000 €
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