Vente maison 315 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chilly (74270)

Charmante maison mitoyenne sur 224 M² de terrain située à Mannecy sur la commune de Chilly.
Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée, entrée avec toilettes visiteurs et dressing , une belle pièce vie toute ouverte, baignée de lumière grâce à cette grande baie vitrée qui donne accès à une belle terrasse et son jardin, cuisine toute équipée ouverte donnant accès à une seconde terrasse, une salle de bain avec double vasques ,baignoire et sèche serviette, emplacement machine à laver.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres.
Sur ce niveau nous avons énormément de placards de rangement sous les sous pentes.
Une annexe est accolée à la maison de 7M² pour stockage.
Un poêle à bois récent plus chauffage électrique.
Volets battants en bois.
Toiture neuve en ardoise avec combles isolés (juillet 2024).
Crépis refait
Fosse septique.
Internet VDSL.
Cette annonce référence 250139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214.00 € et 1236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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LAURENT PEZYN - BSK IMMOBILIER

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