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Vente maison 116 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cléon (76410)

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  • 1 841 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Valerie Badet - iad

Valerie Badet - iad

2 avis
06 59 94 86 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valerie Badet (06 59 94 86 96) vous propose : Charmante maison de plain-pied de 63m² environ à Cléon, parfaite pour une première acquisition ou investissement locatif.
Cette maison de type 4 ne manquera pas de vous séduire par son potentiel.
À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres, 1 bureau , un séjour lumineux, une salle d'eau et une cuisine séparée.
À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également prévu pour garantir la sécurité de votre véhicule. Le garage attenant à un atelier avec point d' eau et WC offre des rangements.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certains espaces, cette maison offre un potentiel certain et constitue une opportunité à saisir.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à Cléon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien plein de promesses.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Badet EI (ID 76348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918918905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1618949 - Réf Superimmo : ANVXWVGM4
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²1 Garage
Année de construction : 1945Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 12 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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