Vente maison 300 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Coupvray (77700)

iad France - Patrick Maillard (06 48 25 83 79) vous propose : MAISON DE VILLE
Dans une impasse au cOEur de Coupvray, secteur calme et recherché,
Proche de toutes les commodités.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine ouverte
Salon avec un accès à une terrasse et jardin sans vis a vis.
1 salle d'eau, WC
1 chambre
ÉTAGE:
1 grand bureau
1 WC
1 salle d'eau
1 chambre
CONFORT ET PRESTATIONS DE QUALITÉ AU GOÛT DU JOUR
Double vitrage dans toute la maison
1 nouvelle porte d'entrée
Électricité refaite à neuf
La fibre
Prises RJ
Carrelage et parquet neuf
Pompe à chaleur réversible dans toute la maison pour un confort maximum et une faible consommation d’énergie
Une grande cave
Une visite s’impose de toute urgence à la clé un coup de cOEur assuré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maillard EI (ID 81907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 985402262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 4 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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PATRICK MAILLARD - IAD

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