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Vente maison 399 000 €
63,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dinard (35800)

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  • 6 254 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Située dans le quartier calme et résidentiel "La Saudrais", à proximité des commerces (700m) et de la mer (moins de 2kms), nous vous proposons d'acquérir une accueillante maison neuve de plain-pied de 64m², livraison été 2024. A l'allure contemporaine, mitoyenne d'un seul côté , elle se compose de trois pièces principales. L' agréable pièce de vie , habillée d'un poêle à granulés, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un petit jardin transformé en une généreuse terrasse avec pergola exposé Ouest, le coin cuisine est aménagé et équipé, l'espace nuit est composé d'un dégagement, d'une salle d'eau et deux chambres avec placards prolongées chacune d'un jardin à l'Est. Le WC est indépendant. Chauffage électrique. Garage et place de parking privative Prêt à vivre Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : V-0024811 - Réf Superimmo : ANVXX7HCF
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 254 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/91817.pdf

63,8 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²Plain-pied
Année de construction : 2022Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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