Amélie FOULUP - iad

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Description

iad France - Amélie Foulup (06 69 68 26 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ Iad France ! Idéalement placée à 5 minutes à pieds du CENTRE-VILLE et des écoles, dans un quartier calme et recherché de la commune, maison À RÉNOVER de 4 pièces principales proposant :
Au RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée (avec ouverture possible sur le séjour), salle de bains, WC séparés.
Au 1er étage : 2 chambres, dressing, 1 bureau (ou chambre d'enfant).
Les ++ : sous-sol total avec buanderie, chaudière gaz remplacée en 2019 et ravalement récent.
Le tout sur un terrain de 543m2 avec dépendance et abri de jardin.
TRAVAUX À PRÉVOIR... Contactez-moi pour plus d'informations !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Foulup EI (ID 6449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1586755 - Réf Superimmo : ANVXWMMMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 543 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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