Superimmo
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Vente maison 126 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Equeurdreville-Hainneville

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  • 2 000 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
La Petite Agence

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Description

.La Petite Agence Cherbourg vous propose à la vente une charmante maison de pêcheur proposant 2 chambres sur Equeurdreville-Hainneville (50120).
Elle se compose d'une petite entrée coupe vent, un salon, une cuisine, une pièce, une salle de bains et à l'étage, deux chambres et un WC avec lavabo.
Vous découvrirez aussi une cour devant, une cour derrière avec deux cabanons, un jardin à l'arrière et une véranda en bois et simple vitrage au sud.
Fenêtres en PVC double vitrage.
L'emplacement est proche de toutes les commodités, d'un axe stratégique et des transports.
Le DPE induit des travaux énergétique tels que l'isolation des murs et des planchers.
Une VMC serait un plus.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2072.30 et 2072.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Amélie Nolibois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 549 583
RCP CNACIM

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM3463-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXWZ09B
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

63 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1945Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 14 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 072,3 € / an
Maximum : 2 072,3 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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