Vente maison 60 000 €

63 m²

Erchin (59169)

Victor ADDAM vous propose ce bien :
Venez découvrir cette maison de 67m² avec un potentiel de 87m² à vendre dans la commune d’ERCHIN entre Douai et Cambrai.
Idéal pour location courte durée "airbnb" ou love room.
La maison dispose d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une salle à manger pouvant être transformé en chambre ainsi que d’un bureau.
A l’étage se trouve un grenier aménageable pouvant être transformé en 2 chambres distinctes.
L'ensemble est composé également d’une dépendance ainsi que de deux jardins dont un attenant à la maison.
Cette maison se trouve en retrait de rue avec passage uniquement piéton sur 80 mètres.
Informations Importantes :
Dpe en E
Eligible PTZ
Grenier avec électricité, plancher et toiture hors eau.
Taxe foncière : 126€
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 952 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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VICTOR ADDAM - MEILLEURSBIENS.COM

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