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Description

Vente maison 4 pièces de 63,5m2 sur un terrain privatif d'environ 333m2 à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez
A Gassin, dans un Parc Résidentiel, idéalement situé à 5 km de Saint-Tropez et à 2 km des plages, découvrez ce chalet de 63,5m2, en très bon état, sur 333m2 de terrain en pleine propriété, qui bénéficient de grandes mezzanines et de belles terrasses.
Vous serez séduits par ses beaux volumes intérieurs (grande pièce de vie, cuisine séparée et mezzanines) et son très bel espace extérieur composé de grandes terrasses vous permettant de bénéficier de différentes expositions. Il est composé d'une grande pièce de vie traversante, un belle cuisine semi-séparée aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau avec un wc. Des mezzanines surplombent la pièce de vie.
Double vitrage. Climatisation réversible.
Dans un rayon de 500m, vous trouverez une boulangerie, le centre commercial de la Foux, le lycée de Gassin et le pôle santé. A l'entrée du Parc, un arrêt de bus vous attend.
Bon investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40.
Agence Echappée Bleue, rond-point de la Foux, RD 559, Gassin 83580

Publiée le 16/02/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 6_2805 - Réf Superimmo : ANVXUVJ5E
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

63,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 333 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 terrassesAnnée de construction : 2001
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 765 € / an
Maximum : 1 035 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2022.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 6,4%

399 000 €
4 avril 2024

Baisse de 3,5%

426 400 €
16 février 2024
442 000 €
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