Superimmo
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Vente maison 399 000 €
63,7 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 6 264 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Au cœur de Gujan-Mestras, venez découvrir cette maison chaleureuse alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Elle se compose d'un espace de vie de 30 m² avec plafond cathédrale comprenant un salon avec cheminée et une cuisine équipée. Une première chambre offre une ambiance cosy, avec sa salle d'eau attenante et espace rangement. Une deuxième chambre propose une atmosphère de sérénité avec également un espace rangement. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. De plus, l'habitation dispose d'une mezzanine, pouvant accueillir un bureau ou des couchages supplémentaires. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois bien exposée donnant sur une piscine neuve. Plusieurs emplacements de stationnement sont à disposition sur la parcelle. Les commerces, la gare sont accessibles à pied. Emplacement au calme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1354 Euros/an

Publiée le 31/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SUP16-4482 - Réf Superimmo : ANVXX2M7X
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 264 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

63,7 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 298 m²Terrasse
Chauffage électrique2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 32784354
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