Vente maison 336 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guyancourt (78280)

EN VENTE GUYANCOURT QUARTIER de l'EUROPE
Venez découvrir cette agréable maison de 3 pièces exposée Sud-Est. Ses 64 m² Carrez se répartissent ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un Wc, un salon/séjour ouvrant sur un jardin exposé Sud/Est, une cuisine aménagée, indépendante, possible US.
A l'étage, vous apprécierez un dégagement desservant deux chambres avec rangement, une salle de douche avec WC. En très bel état général et entretenue, elle n'attend plus que vous !
Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter et vous offrent un espace de détente convivial. Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage avec grenier, non attenant au bout du jardin.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à proximité. Côté transports, des lignes de bus se trouvent juste à côté. Accès direct aux lignes de bus desservant les gares de Versailles Chantiers / Rive Gauche, la gare de Saint Quentin en Yvelines. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, à quelques minutes. La classe énergie de cette maison est notée D 217 kWh/m² annuels) et la classe climatique, gaz à effet de serre est notée B 6 Kg CO2/m²/an). Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 657

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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