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Description

** EXCLUSIVITE INEO HABITAT AXE RENNES/STMALO - MAISON DE BOURG SITUEE A HEDE BAZOUGES ** Maison en pierres située dans le centre ville de Hédé-Bazouges comprenant : Une entrée sur salon, cuisine aménagée avec balcon. A l'étage mezzanine (chambre), une chambre avec grand rangement, salle de bains avec WC. Un terrain de 93m² avec cour sur le devant. Balcon. Proche des commodités, car scolaire/breizh go, 4voies à proximité et à deux minutes des écoles. DPE : E "nouvelle version" GES : B "Nouvelle version" Eléments Techniques : chauffage électrique et tout à l'égout. 172 920 EUR * (Prix de vente) Honoraires charge acquéreurs : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 165 000 EUR N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76 par téléphone ou par mail . "PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 8262 - Réf Superimmo : ANVXXLOPS
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Caractérisques
Prix de vente : 172 920 €Prix au m² : 2 745 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 7 920 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 93 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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