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Description

HOURTIN - Jolie maison de plain-pied en bon état, située sur un secteur prisé, proche lac et forêt, agencement fonctionnel avec un espace de vie salon-séjour et une cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres confortables dont une de 14 m2 qu'il est facile de diviser pour une éventuelle chambre supplémentaire, salle d'eau, wc. L'ensemble sur un petit terrain clos.
Idéal pour les amoureux de la nature.
Pour vos loisirs, le parc Île aux Enfants et plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes.
Habitable sans travaux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer!

Publiée le 02/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1653 - Réf Superimmo : ANVXWG056
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 476 € / m²
Taxe foncière : 602 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-biran-hourtin.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 167 m²
TerrasseSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 7,2%

219 000 €
2 août 2024
236 000 €
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