Laurent PIGNEL - Capifrance

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Description

Située dans une charmante commune, à moins de 20 mn de la plage de Mers les bains et du Tréport, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied.
Elle comprend:
- 2 chambres
- 1 séjour
- 1 cuisine aménagée
- 1 salle de bain
- 1 bureau.
- 1 buanderie
- 1 grand garage
le tout sur un jardin paysager d'environ 1800 m², traversé par un petit ruisseau.
Cette propriété très verdoyante vous offrira un cadre de vie agréable, propice à la détente. Nombreuses ballades possibles entre étangs et forêts à proximité.
La proximité de grands axes routiers facilitent vos déplacements.
Quelques travaux à prévoir.
N'hésitez plus et contactez moi au plus vite pour plus de renseignements, et enfin pouvoir la visiter.
Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874222)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 340939202189 - Réf Superimmo : ANVXWQN3D
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 746 € / m²
Taxe foncière : 548 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 021 m²
1 niveauVue sur jardin
GarageChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

hausse de 15,8%

110 000 €
20 septembre 2024
95 000 €
Localisation
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