Vente maison 40 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Kerpert (22480)

Vidéo de présentation : youtu be/uEx-i54JX3A (rajouter un "." entre "youtu" et "be" pour faire fonctionner le lien)
Imaginez-vous dans cette maison non mitoyenne, nichée dans le charmant bourg de Kerpert. Avec ses 63,50 m² de vie de plain-pied, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui cherchent à s’échapper de l’agitation urbaine. Le terrain de 933 m² vous permettra de profiter d’un extérieur agréable, tout en étant à seulement 10 minutes des commodités de Saint-Nicolas-du-Pélem.
Agencement actuel : cuisine, salon, salle de douches, WC, salle à manger, chambre
Les travaux à prévoir sont l’occasion parfaite de repenser l’espace selon vos goûts. Les cloisons non porteuses offrent la possibilité de créer une deuxième chambre et une grande pièce de vie avec coin cuisine, idéale pour accueillir amis et famille. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier achat ou des retraités souhaitant aménager un nid douillet, cette maison a tout le potentiel pour devenir un lieu où il fait bon vivre.
Réservez votre visite dès maintenant ! 06 22 97 14 78 - _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d’Armor.

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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