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23
Vente maison 399 000 €
63,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontcouverte-la-Toussuire (73300) - La Toussuire
63,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontcouverte-la-Toussuire (73300) - La Toussuire
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- 6 320 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE À LA VENTE - EXCLUSIVITÉ BEVEL IMMOBILIER
(73) LA TOUSSUIRE / DOMAINE DES SYBELLES
TRÈS JOLI CHALET - VUE DÉGAGÉE - BEL EXTERIEUR
VISITE VIRTUELLE & Drone sur demande.
Idéal location saisonnière et/ou résidence principale.
Place de parking possible.
Vous aussi vous rêver de devenir propriétaire d'un chalet en montagne avec peu d'entretien et sans charges ? Alors, venez poser vos valises dans ce très joli chalet lumineux, vous proposant tout le confort nécéssaire grâce à son cadre privilégié, apaisant et sécurisé. Une sublime vue dégagée panoramique sur le domaine ainsi qu'une exposition Sud Est vous attends. Idéalement agencé et disposant de beaux volumes, vous êtes situé en plein coeur du Domaine des Sybelles, et plus précisemment proche du centre de la jolie station de la Toussuire sur les hauteurs de 'Comborsière' avec retour skis direct ! Vous surplomberez la station et serez captivés par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver grâce à son emplacement et à sa proximité de toutes commodités. Bénéficiant d'une spacieuse terrasse d'environ 25m2 et d'un joli terrain, celui-ci étant parfaitement entretenue vous serez comblés !
Datant de 2005 avec une extension effectuée en 2017, celui-ci vous offre tout le confort moderne.
Idéal l'hiver grâce à ses accès pistes à quelques mètres avec Ski Pass et remontées mécaniques à 200 mètres, le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activitées telles que des sentiers raquettes, ski de fonds mais encore du chien de traineau, un espace bowling etc. Également idéal en été avec de nombreuses activitées afin de satisfaire toute la famille ; Sentiers de randonnées ou VTT etc. Le chalet offre environ 65m2 sur 3 niveaux et propose deux entrées indépendantes avec possibilités de couchages supplémentaires et : Au rez-de-chaussée :
- Une grande chambre lumineuse
- Une jolie salle d'eau avec WC
- Une grande pièce avec nombreux rangements pouvant être aménagée à votre guise (lits supplémentaires, salle de sport etc)
Au rez de jardin vous découvrirez :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
- Une grande cuisine équipée ouverte avec son accès terrasse
À l'étage vous disposerez d'une deuxième belle chambre.
Chauffage : Poêle à bois & Électrique.
Remarque : Volets roulants électriques au RDC.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : V10000240 - Réf Superimmo : ANVXW5TL4
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 6 320 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bevel-immobilier.fr
| 63,13 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 834 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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