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8

Vente maison 123 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Labarthe-Rivière (31800)

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  • 1 952 €/m²
  • Exclusivité
Ariane Immobilier

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Description

SECTEUR SAINT GAUDENS, LABARTHE RIVIERE, ENSEMBLE DE DEUX MAISONS ANCIENNES PLAIN PIED + HANGAR ET GARAGE.
Chaque maison a une entrée séparée donnant dans la même cour.
La première se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine -séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un grand stockage. Combles.
La seconde comprend une entrée desservant une cuisine une salle d'eau avec wc, une chambre et deux pièces. Combles.
A l'entrée de la parcelle vous trouverez deux garages séparés.
Le jardin, maisons comprises, est de 1000 m2 clôturé et arboré.
Travaux électriques, d'aménagement et d'assainissement à prévoir.
Village avec commerces et commodités situé à 10 minutes de Saint Gaudens.
Contact : Agnès LLORET 0676296967
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 3511-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTW7U
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 19002 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
526 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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