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Description

Maison de campagne située près de Nesle, à 3 kilomètres des commerces, écoles et gare TER.
Édifiée en 1900, cette bâtisse a besoin de votre créativité pour lui donner une nouvelle vie. Laissez-vous charmer par son toit en ardoises récentes et ses fenêtres en double vitrage qui allient élégance et confort moderne.
Avec une superficie de 63,30 m², cette maison dispose de deux espaces de vie totalisant 37 m², ainsi qu'une chambre douillette, mais également, une cuisine donnant sur la partie salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave de 15 m² et un grenier pour optimiser l'espace de rangement complètent le bien.
Le tout sur un terrain généreux de 1200 m². Un véritable havre de verdure pour concevoir le jardin de vos rêves !
Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1038.00 et 1404.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : C3416-MH-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXWI9Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 85 400 €Prix au m² : 1 349 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/2695/Wiw1o/honoraires_ihp.pdf

63,3 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 200 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 038 € / an
Maximum : 1 404 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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