Vente maison 395 000 €

63,44 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Le Biot (74430)

Ensemble Immobilier - Le Biot
A vendre,
Un ensemble situé au cœur du village du Biot.
Fort potentiel de rénovation avec plus de 450 m² au sein d’une structure présentant différents accès et annexes.
- Une première entrée en rez-de-chaussée surélevé, comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine séparée, un salon, deux chambres dont l’une de plus de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénovée.
- 57 m² de cellier/cave mènent à une autre partie qui possède son propre accès vers l’extérieur. Cette dernière est entièrement à rénover. Sa disposition actuelle offre une entrée, un dégagement, une salle de bains, un WC et un futur espace de vie lumineux de 40 m².
- Face à la maison, profitez d’un jardin privatif entretenu ainsi que d'un atelier et d'un espace de stockage couvert.
- À l’étage, découvrez une grange de près de 240 m² avec une hauteur maximale de 8 m et un accès pour véhicule. Un balcon filant en L surplombe l’ensemble.
Située au cœur du village du Biot, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un accès à pied à toutes les commodités. Le village du Biot est animé toute l'année, une école primaire ainsi que tous les services nécessaires pour une vie confortable.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !
Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 92
**Honoraires à la charge du vendeur
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 6 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 691 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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