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Vente maison 137 200 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72100)

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  • 2 178 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jérémy Rohée - efficity

Jérémy Rohée - efficity

12 avis
06 24 80 52 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

72100 LE MANS – BATIGNOLLES – MAISON 63 M² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – PARCELLE DE 412 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose, au cœur du quartier Batignolles, une maison à rénover d'une surface habitable de 63m². La propriété est établie sur une parcelle de 412 m². Vous serez séduit par le potentiel que cette maison a à vous offrir ainsi que par l'extérieur de cette maison !
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée.
- Une cuisine de 6,94 m².
- Un séjour de 20,23 m².
- Une salle de bain de 1,93 m².
- Des WC séparés.
À l'étage :
- Une chambre de 11,3 m².
- Une chambre de 9,77 m².
- Des WC séparés.
Concernant l’extérieur :
- Une véranda de 22,2 m².
- Une terrasse d'environ 30 m².
- Un jardin de 250 m².
- Un atelier de 15 m².
- Un débarras de 3 m².
- Une dépendance de 28 m².
Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par une chaudière gaz.
- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.
- Le séjour dispose d'une cheminée (non tubée).
- Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
- La maison est à rénover.
- L’assainissement est collectif.
Idéalement situé dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 162103 - Réf Superimmo : ANVXX7OR1
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Caractérisques
Prix de vente : 137 200 €Prix au m² : 2 178 € / m²
Taxe foncière : 1 048 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 412 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 379 € / an
Maximum : 1 865 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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