Vente maison 131 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lens-Lestang (26210)

Laissez s’exprimer toute votre créativité et créez votre intérieur sur mesure !
Cette belle maison, véritable écrin de potentiel, bénéficie d'un emplacement central avec un accès à pied aisé aux école et commerces du village, ce qui en fait un choix pratique pour ses résidents.
Elle est actuellement composée d’un salon, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de douche et d’un wc indépendant sur un terrain clos & deuxième parcelle à 2 pas de la maison.
Un hangar et une cave viennent compléter ce bien pour plus de confort pour ses habitants.
Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal.
Lens Lestang est une commune de la Drôme entourée de paysages pittoresques, avec des collines, des champs, et des forêts environnantes.
Ce village constitue un lieu de vie agréable pour ceux qui recherchent la sérénité, la nature, et un goût d'authenticité.
C’est également une localité idéale pour les randonnées, le vélo, et d'autres activités de plein air.
La maison se trouve à 5,5km de Beaurepaire et d’Hauterives, mais également à 34km de Vienne et 67km de Lyon.
La gare la plus proche est à 21km et l’autoroute à 22km.
Contactez moi vite au numéro ci-dessous pour plus de renseignements et une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 436 184 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel 06 10 28 39 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870575)

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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SOPHIE LACROIX - CAPIFRANCE

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