Superimmo
20

Vente maison 128 400 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montsauche-les-Settons (58230) - Les Settons

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  • 2 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
Dom'Immo

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Description

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Maison 63 m² env au bord du Lac des Settons
Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, au bord du lac des Settons. Belle situation au calme et sans vis à vis. Implantée sur un terrain de 1 000 m² env et principalement boisé, elle vous offre un cadre privilégié, idéal pour se ressourcer.
La maison 63 m² env se compose :
En rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à bois (nombreuses baies vitrée avec vue plongeante sur le jardin), cuisine, salon avec poêle à bois, une grande chambre et salle d'eau/wc. Terrasse.
A l'étage : un palier desservant une chambre mansardée.
Chauffage par radiateurs électrique et poêles à bois. Tout à l'égout.
Deux petites dépendances à usage de bûcher/atelier.
Cette maison constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, à deux pas du lac et des activités de plein air du Morvan.
A seulement 10 mn des commerces de proximité et 25 mn de SAULIEU.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4619 - Réf Superimmo : ANVXXAWO0
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 2 038 € / m²

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 018 m²Année de rénovation : 1930
Orientation : EstVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 10 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
745 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 451188866 - N° de carte professionnelle : 21022016000009242
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