Vente maison 166 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lèves (28300)

*** EN EXCLUSIVITE ***
Maison des années 1960 très bien entretenue.
Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Séjour avec cheminée ouverte
- Salle à manger
- Cuisine aménagée
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant
Les combles sont aménageables : possibilités de créer 2 chambres, un palier et une petite salle d'eau.
Les huisseries sont en PVC double vitrage - Volants roulants électriques.
Sous-sol total de 64m2.
Terrain entièrement clos de 451m2.
Barbecue en dur.
Cette maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 582875 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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SANDRINE BEAUDET - OPTIMHOME

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