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Vente maison 181 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lezennes (59260)

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  • 2 881 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Bcs Immobilier 120001

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211 avis
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Description

Située dans une ruelle calme, cette charmante maison de 63 m² est une véritable perle rare qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.
Cette maison dispose d'une belle cuisine moderne équipée avec de nombreux rangements, offrant un espace fonctionnel et agréable. La pièce de vie baignée de lumière naturelle, est parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Elle comprend également deux belles chambres avec dressing, vous assurant ainsi un espace de rangement pratique et organisé. La salle de bain, bien agencée, vous offrira tout le confort nécessaire.
Les combles aménageables, avec un peu plus de 23 m² au sol, offrent de multiples possibilités : rangement, salle de jeux pour enfants, espace de lecture, etc. Un local dédié est également à votre disposition pour ranger en toute sécurité vos vélos et motos.
Profitez des beaux jours sur la terrasse, équipée d'un barbecue, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance supplémentaire vous offre non seulement un espace de stockage, mais peut également être aménagée selon vos besoins, en atelier, bureau ou chambre.
Cette maison est idéale pour un jeune couple en quête d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis !
Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22687

Publiée le 18/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VT74-MS2-NJY - Réf Superimmo : ANVXWZ94K
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 €Prix au m² : 2 881 € / m²
Taxe foncière : 383 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 91 m²
1 niveau1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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