Vente maison 149 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lieurey (27560)

Richard LENOIR, Conseiller Immobilier Optimhome Prestige, je suis enchanté de vous présenter cette propriété pleine de charme, située dans un quartier paisible d'un village Normand.
Dès que vous passerez la porte de cette maison, vous serez accueilli par un séjour salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments agréables entre amis et en famille. De chaque côté du séjour, vous découvrirez une première chambre, tandis qu'à l'autre extrémité se trouvent une seconde chambre, un wc et une salle de bains.
À l'étage, un grenier spacieux vous offre la possibilité de le transformer selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et personnalisé.
En explorant le jardin, vous tomberez sous le charme d'une magnifique zone de réception orientée plein sud. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité tout en admirant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Une petite dépendance vient compléter cette oasis de tranquillité, offrant des possibilités supplémentaires pour concrétiser vos projets et vos aspirations.
Cette longère est prête à vous accueillir ! Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et venez vous y installer. De plus, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 km, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute en seulement 10 minutes.
N'hésitez plus et venez découvrir cette merveilleuse opportunité immobilière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur dans ce véritable coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 546740 )

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 379 € / m²
Taxe foncière : 420 €

Consommation d'énergie

Consommation 508 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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RICHARD LENOIR - OPTIMHOME

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