Vente maison 199 900 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Longnes (78980)

iad France - Eva Gecele vous propose: Entre Longnes et Magnanville, dans le joli village de Flacourt, découvrez cette magnifique maison de village située au sein d’une copropriété datant de 2012, entièrement rénovée avec soin pour préserver l’authenticité de l’ancien tout en offrant des prestations modernes et qualitatives.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon lumineux avec cuisine américaine équipée, idéal pour des moments conviviaux. Un WC et un placard de rangement complètent ce niveau ouvert sur les extérieurs grâce à deux baies vitrées.
À l’étage, le charme opère avec un plafond cathédrale dans les deux chambres (une bénéficie également d'un dressing attenant). Le palier dessert aussi une salle de bains fonctionnelle avec baignoire d’angle, un WC séparé et un placard supplémentaire.
L’atout indéniable de cette maison ? Deux jardins privatifs, situés à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté commodités, tout a été pensé pour votre confort : local vélos, local tondeuses, local poubelles communs et deux places de parking privatives.
Côté charges: l'eau froide est incluse dans les 60€ mensuels
La copropriété est composée de seulement 8 maisons !
Ne manquez pas cette opportunité unique alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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EVA GECELE - IAD

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