Vente maison 117 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Magalas (34480)

Charmante Maison de Village à Magalas - 2 Chambres I Terrasse I Cave - 117.000€
Découvrez cette agréable maison de village située dans une
ruelle calme au cœur de Magalas. Avec ses 2 chambres confortables et un bureau, cette maison offre un cadre de vie paisible et
fonctionnel.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial,
avec un accès direct à une terrasse parfaite pour vos repas en plein air ou vos
moments de détente.
En plus de ses espaces de vie, la maison dispose d'une cave
spacieuse, idéale pour le stockage ou pour aménager un atelier, avec un WC pour
plus de confort.
Située dans un village dynamique, cette maison est parfaite
pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette
opportunité rare à Magalas !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Découvrez Magalas, un charmant village proche de Béziers,
offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce village accueillant est doté de
toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 117 000 €

Prix au m² : 1 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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