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Vente maison 83 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Alençon (61000)

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  • 1 317 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Sur l'axe Mamers - Fresnay s/Sarthe, à 7 min de l'A28 ;
A 15 Kms d'Alençon, sur la commune de Louvigny, maison de village comprenant de plain-pied : cuisine-séjour, deux chambres, salle de douche et buanderie. Cellier attenant avec grenier au-dessus.
Grande grange (environ 45 m²) avec porte de garage.
Terrain entièrement clos avec cour gravillonnée sur l'avant, et jardin potager sur l'arrière.
Idéal premier achat avec ses possibilités d'agrandissement.
Prévoir rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 170935 - Réf Superimmo : ANVXVYXNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 805 m²1 niveau
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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