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Vente maison 119 500 €
63,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marolles (41330)

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  • 1 875 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

Marolles, à 2 km de la zone commerciale Cora Blois Nord, maison mitoyenne type F3. Le RDC se compose de la cuisine de 12m2 et de la pièce de vie d'environ 17m2. La buanderie WC complète ce niveau. A l'étage le large palier dessert les 2 chambres et la SDE. A l'extérieur sur l'arrière on trouve la terrasse située au milieu du jardinet sans vis à vis. Sur le devant plein Sud côté parking, il y a la possibilité de clôturer les 23 m2 d'extérieur. Les peintures font être refaites pour la vente. Ce bien corresponde parfaitement à une 1ere résidence principale mais peut aussi être un très bon investissement locatif.. Réf. 22547 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 75008143058 - Réf Superimmo : ANVXX0IVK
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

63,75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 93 m²2 Parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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