Vente maison 299 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 16ème (13016)

Idéalement située dans le quartier paisible et authentique de L'Estaque à deux pas du port. Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une vue magnifique et imprenable sur la mer avec jardin et terrasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible et rafraîchissant. Possibilité d'aménager deux pièces sous la terrasse en studio indépendant 25 m².
À l'extérieur, cette propriété se distingue par son agréable jardin, sa façade en brique et pierre, ainsi que sa toiture en tuile plate. Une place de parking extérieure ajoute une commodité supplémentaire à ce bien, tandis que l'orientation sud assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
À l'intérieur, cette maison de 63 m² propose un espace confortable composé de 3 pièces, dont un séjour lumineux donnant sur un grande terrasse, une chambres au rez-de-chaussée et deux chambrettes à l'étage. Les menuiseries en double vitrage, les équipements tels que la cuisine équipée et ouverte, ainsi que la salle de bains avec douche cabine et WC intégrés contribuent au confort et à la fonctionnalité de ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC MATRONE - SAFTI

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