Vente maison 146 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mayenne (53100)

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2 317 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Nadia Nais - iad

13 avis

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Description

iad France - Nadia Nais vous propose: Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage (camping car possible) à Mayenne
Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle à Mayenne, offrant un beau potentiel à rénover selon vos goûts et besoins. Construite en 1963, cette maison de 63m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et de caractéristiques attrayantes.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé pour plus d'intimité. Avec un accès facile à un jardin privatif, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou envisager des aménagements extérieurs personnalisés.
Les points forts de cette maison comprennent la présence d'un garage attenant pouvant accueillir un camping car ou 2 véhicules et d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, l'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette propriété, cela représente une occasion rare d'investir dans un bien avec un fort potentiel d'amélioration. Imaginez le potentiel de cette maison une fois rénovée selon vos préférences personnelles !
Située à Mayenne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle avec jardin et garage dans un cadre verdoyant et tranquille.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1722479 - Réf Superimmo : ANVXY4YBF

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 2 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 Garage
Année de construction : 1963	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 15 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G