Superimmo
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Vente maison 294 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 667 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Talence

Stéphane Plaza Immobilier Talence

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Maison située dans le quartier de Mérignac Capeyron, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres : l'une avec dressing, l'autre avec un balcon privatif. L'étage comprend également des espaces de rangement et une salle d'eau avec WC. Un jardin de 60 m² avec une terrasse de 10 m² complète la maison, ainsi qu'un box fermé de 20 m² avec porte électrique et installation électrique. Les transports en commun sont à proximité : la ligne de bus 16 permet de rejoindre Bordeaux centre (Gambetta), et deux autres lignes desservent la gare Saint-Jean et l'aéroport. Le tramway est à 15 minutes à pied du centre-ville de Mérignac. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 340 - Réf Superimmo : ANVXX8LHS
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²
Taxe foncière : 831 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351384.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
120 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TALENCE

Siren : 921525754 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2023 000 000 022
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