Vente maison 140 000 €

63,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montbéliard (25200)

En Exclusivité ! Votre rêve immobilier vous attend ! Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Delle. Vous proposent de découvrir cette magnifique maison de type F3 de 63.26 m² à Montbéliard, un véritable bijou niché dans un quartier paisible où le charme et le potentiel se rencontrent. Idéale pour un premier achat ou pour accueillir votre petite famille, cette maison est un cocon chaleureux à seulement 10 minutes du centre-ville ! Imaginez-vous profiter de la tranquillité de votre nouvel environnement tout en ayant à portée de main toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Le point fort de ce bien ? Un salon et une salle à manger ouverts, baignés de lumière naturelle grâce à une splendide verrière qui apporte une touche de modernité et d'élégance. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches ! Les deux chambres, prêtes à être transformées selon vos envies, vous offrent une toile vierge pour exprimer votre créativité. Envisagez un coin bureau ou un dressing pour optimiser l'espace et rendre votre quotidien encore plus agréable. La maison dispose d'une salle d'eau existante, offrant déjà un bon point de départ pour vos besoins quotidiens. De plus, vous aurez la possibilité de prévoir la création d'une pièce supplémentaire pour y aménager une salle de bain. Imaginez concevoir un espace de bien-être sur mesure, où vous pourrez vous détendre après une longue journée, un véritable havre de paix à votre disposition. Avec un chauffage au gaz de ville et des fenêtres en PVC double vitrage, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année. Et que dire du terrain de 262 m² avec un garage fermé ? C'est l'espace idéal pour le stationnement, le rangement ou même pour créer un jardin où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Cette maison a tout pour séduire : un cadre de vie enchanteur, un fort potentiel d'aménagement et une ambiance chaleureuse qui vous fera immédiatement vous sentir chez vous ! Venez la visiter sans tarder et laissez-vous envoûter par son charme irrésistible ! C'est le moment de réaliser votre rêve et de faire de cette maison votre nouveau foyer ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Delle vous offre un projet HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Allan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851905661 - VESOUL.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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