Vente maison 349 500 €

63,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nans-les-Pins (83860)

Maison 3 pièces de 63.53 m² en vente à Nans-les-Pins - Idéal pour un couple ou un primo-accédant
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 3 pièces de 63.53 m² située à Nans-les-Pins.
Cette maison est aménagée de la manière suivante:
- Un grand séjour
- Deux chambres
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Atouts:
- Un jardin pour profiter des beaux jours
- Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique
- Chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus Pas des Rouves à 800 m
- Arrêt de bus Concert Paradis à 800 m
- Gare de Broadway à moins de 20 km
- Ecoles Central Park Montessori, école primaire The SAM et école Loyola à moins de 5 km
- Parc Ermitage Garden et Parc de rondoline à moins de 5 km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 115 €
- DPE : A
- Mode de chauffage: Réversible électrique
- Distribution eau : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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