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Vente maison 98 500 €
63,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuville-Saint-Amand (02100)
63,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuville-Saint-Amand (02100)
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- 1 557 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Neuville Saint Amand, Corinne vous propose ce pavillon individuel à rénover deux chambres, sous sol, garage et jardin d'environ 1000m2 .
Vous recherchez un projet de rénovation à la campagne, tout en étant proche de la ville ? Ne cherchez plus !
Coup de Coeur ??
Il se compose :
Une entrée vous mène à :
Un séjour baigné de lumière et spacieux parfait pour profiter de vos amis et famille , avec un accès sur le balcon .
Une cuisine très lumineuse et spacieuse à aménager selon vos goûts et vos envies .
Un wc indépendant
Une salle de bains lumineuse à moderniser
Deux belles chambres lumineuses pour passer de belles nuits .
Un sous-sol complet pour le stockage des outils et des provisions
Une dépendance pour le jardinage et un garage .
Un beau jardin clôturé et arboré
Possibilité de garer les véhicules dans l'allée du jardin
Ce pavillon nécessite de la rénovation pour être au goût du jour.
Le chauffage est actuellement au fioul.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des persiennes en fer pliantes.
Le Dpe est : G et G
Taxe foncière : NC
Imaginez-vous déjà dans cette maison, après l'avoir entièrement rénovée selon vos goûts et vos envies. Un cocon douillet où il fait bon vivre, avec un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours.
Situé à Neuville-Saint-Amand, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers).
N'attendez plus pour venir visiter ce beau pavillon et découvrir ce beau potentiel.
Pour convenir d'une visite et pour plus de renseignements
Contactez Dupont expertise immobilier Saint Quentin
Corinne : 06-27-30-67-49
Prix : 98 500€ HAI honoraires charges vendeurs
Mandat : 5740
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Corinne Venet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793438565
RCP 61954138 allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commerci...
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 5740-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXX0JYN
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| Prix de vente : 98 500 € | Prix au m² : 1 557 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf
| 63,26 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 128 m² | Travaux à prevoir |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  104 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
3 630 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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