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Vente maison 25 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nexon (87800)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nexon (87800)
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- 397 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIAGER Limousin , Le Spécialiste du VIAGER en limousin vous propose :
Un viager sur une tête, occupé temporairement durant 4 ans, libre ensuite, cette maison mitoyenne très agréable de type F3, sur deux niveaux, est composée, d'un espace cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, à l'étage deux chambres, le tout élevé sur une cave accessible de l'extérieur. Le bien est composé aussi de dépendances ( anciennes porcheries).
L' ensemble des bâtiments se situe sur un terrain de 715M² joliment arboré.
Ce bien vous est proposé en viager occupé durant 48 mois (4 ans)sur une tête, une femme de 81 ans, moyennant le versement d'un bouquet de 25 000 € payable le jour de l'acte authentique puis des rentes viagères mensuelles de 413,50 €.
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 18 039 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !
Ce bien vous est proposé en viager occupé sur une tête, celle d'une femme de 81 ans moyennant un comptant de 25 000€
et des rentes mensuelles de 413,50€.
VALEUR VÉNALE : 100 000€
VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 18 039€
BOUQUET : 25 000€
RENTE MENSUELLE : 413,50€
FRAIS DE NOTAIRE : 7 600€
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Pour plus d' informations, nous contacter directement au 07 84 02 98 27
Valeur du bien 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : 719-VIAGERLIMOUSIN - Réf Superimmo : ANVXWTMY7
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| Bouquet : 25 000 € | Rente : 414 € / mois |
| Prix au m² : 397 € / m² | Âge : 81 ans |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 715 m² | Cave |
| Chauffage individuel | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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