Superimmo
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Vente maison 211 000 €
63,82 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380) - Notre Dame du Guildo

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  • 3 306 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
EMERAUDE IMMOBILIER

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Description

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLAGE DES 4 VAUX
L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose en exclusivité
une maison à usage d'habitation et une maisonnette.
La maison d'habitation principale comprend:
- au rez-de-chaussée surélevé: véranda (entrée), salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, wc
- au sous-sol: garage, arrière cuisine avec cheminée, buanderie, chaufferie, cave
Jardin paysager d'environ 2087m2 avec puits et dépendances :
La petite maison en préfabriqué est composée de 2 pièces, lavabo, wc
Débarras, abris de jardin, garage, ateliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 2872 - Réf Superimmo : ANVXW8COJ
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 3 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.emeraudeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement63,82 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 087 m²
Année de construction : 1966Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 501903306 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2017 000 019 482
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