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Vente maison 158 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Plélo (22170)

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  • 2 516 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Maud Vancappel - iad

Maud Vancappel - iad

06 84 38 11 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maud Vancappel (06 84 38 11 98) vous propose : PLELO - CAMPAGNE - MAISON AVEC 2 CHAMBRES DE 63m2 habitables
venez découvrir cette belle maison en pierres de 63m2 (locataires en place), située à 15 minutes de ST BRIEUC et GUINGAMP. Environnement charmant et calme, sur un beau terrain arboré et clôturé de plus de 1000m2. Vous découvrirez dés l'entrée une chaleureuse pièce de vie d'environ 23m2 avec poutres apparentes. Vous profiterez d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec ouverture sur la terrasse, un débarras accolé pour du rangement supplémentaire. La salle d'eau est lumineuse et permet d'y loger lave linge et sèche linge, WC séparé. A l'étage, deux jolies pièces atypiques en enfilade. A l'extérieur, vous serez séduits par la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Avec un garage indépendant dans le terrain, appelez moi pour venir la découvrir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Vancappel EI (ID 83698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1595907 - Réf Superimmo : ANVXWPJNU
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 2 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage électriqueCuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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MAUD VANCAPPEL - IAD

Siren : 931437768
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