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Description

À Ploeren, en impasse, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2022. Avec ses 2 chambres et un vaste espace de vie baigné de lumière, vous vous sentirez immédiatement chez vous. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, ouvrant sur un salon accueillant où convivialité et confort se rencontrent. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien d'exception, offrant un cadre idéal pour votre quotidien. Le grand garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en proposant des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain clos de 367 m2 vous invite à profiter des extérieurs en toute intimité, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, transports et écoles cette maison allie ainsi le confort d'un cadre paisible à la praticité d'un emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de tranquillité à Ploeren, où modernité et fonctionnalité se conjuguent à merveille. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 540 - Réf Superimmo : ANVXX6DWR
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Caractérisques
Prix de vente : 334 400 €Prix au m² : 5 269 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.immobilier-eden-golfe.com/

63,47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 367 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings2 terrasses
Année de construction : 2022Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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