Vente maison 1 050 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grimaud (83310) - Port Grimaud

PORT GRIMAUD - Secteur Confidentiel
Située à proximité des commodités et non loin de la plage principale, cette belle maison de 3 pièces ( 63 m2 ) séduira par la sérénité de sa situation au coeur d'une île fermée et très sécurisée.
Elle est composée, au Rez-de-Chaussée, d'un hall d'entrée avec coin toilette et lavabo, cuisine équipée fermée avec passe-plats et séjour avec cheminée qui donne sur une belle terrasse ombrée d'une pergola et plante grimpante.
A l'étage, une chambre en suite avec balcon et salle de bain privative, bénéficie d'une vue dégagée coté canal, tandis-qu'une seconde chambre possède sa propre salle de douche coté rue. A noter que la chambre sur canal est climatisée
Amarrage de 13,40 x 4,40 m et parking privé sous pergola, devant l'entrée, concluent le dispositif général de ce bien rare.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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