Vente maison 299 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rocbaron (83136)

Maison à 30 mn des plages de Hyeres
À seulement 1 km du centre-ville de Rocbaron, cette maison entièrement rénovée en 2022 vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, où chaque détail a été soigneusement pensé pour marier confort moderne et charme authentique.
Un Intérieur Accueillant :
Avec ses 63 m² habitables, auxquels s’ajoutent des combles aménagés de 30 m² sur plancher béton, cette maison propose deux chambres, un bureau et un salon lumineux qui s'ouvre sur un agréable jardin de 253 m². La cuisine, refaite à neuf, est un espace où la modernité rencontre la convivialité, tandis que l’installation électrique a été mise aux normes pour garantir votre sécurité et votre confort.
Un Extérieur Paisible :
Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement clôturé, aucun vis à vis, est un véritable refuge de verdure, idéal pour se détendre en toute intimité. La pergola en fer forgé et les éclairages extérieurs ajoutent une touche élégante à l’espace, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées en plein air. Le portail automatique, pratique et sécurisant, vous accueille dès votre arrivée, tandis que le parking spacieux offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Des Prestations Pratiques :
Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, les volets roulants solaires protègent le salon, renforçant ainsi le confort thermique de la maison.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le charme d'une maison rénovée avec des équipements modernes et une proximité immédiate avec le centre-ville. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique !
Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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