Vente maison 289 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rocbaron (83136)

Maison à 30 mn des plages de Hyeres
Charmante Maison à Rocbaron
Située à seulement 1 km du centre-ville de Rocbaron, cette maison entièrement rénovée en 2022 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme authentique, avec une surface habitable de 63 m² et des combles de 30 m² sur plancher béton et totalement isolés. Cette maison propose deux chambres, un bureau et un salon baigné de lumière, ouvrant sur un jardin de 253 m². La cuisine, entièrement refaite à neuf, allie modernité et convivialité.
Un Jardin Paisible et Intime
Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement clôturé, offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. La pergola en fer forgé et les éclairages extérieurs créent une atmosphère chaleureuse pour vos soirées en plein air. Le portail automatique apporte sécurité et praticité, et le parking spacieux permet de stationner plusieurs véhicules aisément.
Confort et Praticité
Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de volets roulants solaires, d’un poêle à bois renforçant le confort thermique. Profitez d'un espace de vie où chaque détail a été pensé pour améliorer votre quotidien.
Une Opportunité Unique
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le charme d'une maison rénovée avec des équipements modernes et une proximité immédiate avec le centre-ville. Venez découvrir tout le potentiel de ce lieu unique !
Aucuns travaux à prévoir !
Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 4 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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